Leinzell – Erholung und Abenteuer

Leinzell liegt an der Lein, einem kleinen Nebenfluss des Kochers, und befindet sich sehr naturnah etwa zehn Kilometer nordöstlich von Schwäbisch Gmünd.

Der Wohnpark an der Lein begeistert

Der Wohnpark im Grünen, direkt am Leinufer gelegen, überzeugt durch eine ruhige und schöne Umgebung. Tolle Ausblicke in die Natur sind hier garantiert.

50 moderne Wohneinheiten

Verteilt auf insgesamt 8 Häuser überzeugen die Wohnungen mit klarer Geometrie, entspanntem Wohnen und prägen so das gesamte Neubauprojekt.

Leben im Grünen im
Wohnpark an der Lein

Naturnah leben und viel erleben

Leinzell im Ostalbkreis, im Osten Baden-Württembergs gelegen, bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie einen guten öffentlichen privaten Nahverkehr.

Kurze Wege in und um Leinzell

Willkommen in Leinzell, einer kleinen Gemeinde mit kurzen Wegen, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung. Die wichtigsten Nahversorgungsangebote sind leicht zu Fuß erreichbar. Für Abenteuer außerhalb des Alltags bieten sich zahlreiche Gelegenheiten in der direkten Umgebung von Leinzell.

Schwäbisch Gmünd in direkter Nachbarschaft

Eine außergewöhnliche Stadt, geprägt von ihrer Gold-, Silber- und Schmucktradition. Der Marktplatz zählt zu den schönsten Plätzen in Süddeutschland, doch das ist noch längst nicht alles. Ob Krämermarkt, Flohmarkt, Eislaufen oder Volleyballturniere – in der größten Stadt im Remstal gibt es immer etwas zu erleben.

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nach Schwäbisch Gmünd
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zum Bäcker
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zum Supermarkt
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zum Schloss Leinzell

Das Grundstück und die Umgebung
aus einer anderen Perspektive.

Mit dem 360° Panorama genießen Sie eine besondere und einmalige Perspektive. Hoch über dem Grundstück unseres Neubauvorhabens Wohnpark an der Lein. Drehen Sie sich um die eigene Achse, entdecken Sie Leinzell und die direkte Umgebung aus luftiger Höhe.

Der Wohnpark
auf einen Blick

Die 8 Kuben des Neubaus liegen im Zentrum der Stadt, umgeben von Bäumen und Grünflächen. Die modernen Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern zwischen ca. 42 und ca. 103 m2 bieten für jeden Anspruch die passende Lösung und sind auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Zahlreiche nach Süden ausgerichtete Balkone und großzügige Dachterrassen locken mit Blick auf die Lein. Zudem sind im Wohnpark Gewerbeeinheiten integriert.

In der geräumigen Tiefgarage mit 57 Stellplätzen findet garantiert jeder einen Platz. Mit dem Aufzug, der die Tiefgarage mit den vier Wohnebenen verbindet, gelangen Sie bequem und einfach vom Parkplatz in Ihre Wohnung.

  • insgesamt 50 Wohneinheiten

  • Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer

  • Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 103 m2
  • nach Süden gerichtete Balkone und Terrassen

  • 57 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage

  • mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen

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Häuser

Ihre neue Wohnung in Leinzell

Sie haben Interesse an einer Wohnung und möchten sich im Detail über den Wohnpark informieren?
Werfen Sie einen Blick in unser digitales Exposé.

Haus A

Einheit Nutzung Geschoss Fläche Kaufpreis Download
1 Gewerbe EG ca. 182 qm 1.007.000 € Grundriss
Einheit Zimmer Geschoss Wohnfläche Kaufpreis Download
2 2 Zi. OG 1 42,45 qm 213.000 € Grundriss
3 2 Zi. OG 1 50,15 qm 251.000 € Grundriss
4 2 Zi. OG 1 42,45 qm 213.000 € Grundriss
5 2 Zi. OG 2 42,45 qm 213.000 € Grundriss
6 2 Zi. OG 2 50,15 qm 251.000 € Grundriss
7 2 Zi. OG 2 42,45 qm 213.000 € Grundriss
8 4 Zi. Penthouse 102,50 qm 619.000 € Grundriss

Haus B

Einheit Nutzung Geschoss Fläche Kaufpreis Download
9 Gewerbe EG ca. 182 qm 1.007.000 € Grundriss
Einheit Zimmer Geschoss Wohnfläche Kaufpreis Download
10 2 Zi. OG 1 42,45 qm 213.000 € Grundriss
11 2 Zi. OG 1 50,15 qm 251.000 € Grundriss
12 2 Zi. OG 1 42,45 qm 213.000 € Grundriss
13 2 Zi. OG 2 42,45 qm 213.000 € Grundriss
14 2 Zi. OG 2 50,15 qm 251.000 € Grundriss
15 2 Zi. OG 2 42,45 qm 213.000 € Grundriss
16 4 Zi. Penthouse 102,50 qm 619.000 € Grundriss

Haus C

Einheit Zimmer Geschoss Wohnfläche Kaufpreis Download
17 2 Zi. EG 56,80 qm 338.000 € Grundriss
18 4 Zi. EG 79,80 qm 474.000 € Grundriss
19 2 Zi. OG 1 56,80 qm 308.000 € Grundriss
20 4 Zi. OG 1 79,80 qm 432.000 € Grundriss
21 2 Zi. OG 2 56,80 qm 308.000 € Grundriss
22 4 Zi. OG 2 79,80 qm 432.000 € Grundriss
23 4 Zi. Penthouse 102,50 qm 629.000 € Grundriss

Haus D

Einheit Zimmer Geschoss Wohnfläche Kaufpreis Download
24 3 Zi. EG 68,30 qm 377.000 € Grundriss
25 3 Zi. EG 68,30 qm 377.000 € Grundriss
26 3 Zi. OG 1 68,30 qm 349.000 € Grundriss
27 3 Zi. OG 1 68,30 qm 349.000 € Grundriss
28 3 Zi. OG 2 68,30 qm 349.000 € Grundriss
29 3 Zi. OG 2 68,30 qm 349.000 € Grundriss
30 4 Zi. Penthouse 102,50 qm 619.000 € Grundriss

Haus E

Einheit Zimmer Geschoss Wohnfläche Kaufpreis Download
31 2 Zi. EG 56,80 qm 349.000 € Grundriss
32 4 Zi. EG 79,80 qm 490.000 € Grundriss
33 2 Zi. OG 1 56,80 qm 325.000 € Grundriss
34 4 Zi. OG 1 79,80 qm 456.000 € Grundriss
35 2 Zi. OG 2 56,80 qm 325.000 € Grundriss
36 4 Zi. OG 2 79,80 qm 456.000 € Grundriss
37 4 Zi. Penthouse 102,50 qm 629.000 € Grundriss

Haus F

Einheit Zimmer Geschoss Wohnfläche Kaufpreis Download
38 3 Zi. EG 68,30 qm 384.000 € Grundriss
39 3 Zi. EG 68,30 qm 384.000 € Grundriss
40 3 Zi. OG 1 68,30 qm 363.000 € Grundriss
41 3 Zi. OG 1 68,30 qm 363.000 € Grundriss
42 3 Zi. OG 2 68,30 qm 363.000 € Grundriss
43 3 Zi. OG 2 68,30 qm 363.000 € Grundriss
44 4 Zi. Penthouse 102,50 qm 629.000 € Grundriss

Haus G

Einheit Zimmer Geschoss Wohnfläche Kaufpreis Download
45 3 Zi. EG 68,30 qm 420.000 € Grundriss
46 3 Zi. EG 68,30 qm 420.000 € Grundriss
47 3 Zi. OG 1 68,30 qm 398.000 € Grundriss
48 3 Zi. OG 1 68,30 qm 398.000 € Grundriss
49 3 Zi. OG 2 68,30 qm 398.000 € Grundriss
50 3 Zi. OG 2 68,30 qm 398.000 € Grundriss
51 4 Zi. Penthouse 102,50 qm 629.000 € Grundriss

Haus H

Einheit Zimmer Geschoss Wohnfläche Kaufpreis Download
52 EG 68,30 qm Auf Anfrage Grundriss
53 EG 68,30 qm Auf Anfrage Grundriss
54 OG 1 68,30 qm Auf Anfrage Grundriss
55 OG 1 68,30 qm Auf Anfrage Grundriss
56 OG 2 68,30 qm Auf Anfrage Grundriss
57 OG 2 68,30 qm Auf Anfrage Grundriss
58 4 Zi. Penthouse 102,50 qm 619.000 € Grundriss

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 23.000 € exklusive erworben werden.

Sie haben Interesse
oder Fragen?

leinzell@portimmo.de    ODER    0711 / 340 329 40

ERIK PORTHUN
ERIK PORTHUN
FELIX FUCHSLOCHER
FELIX FUCHSLOCHER

BERATUNG UND VERKAUF

PORTIMMO GmbH
Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart

0711 / 340 329 40
leinzell@portimmo.de

Bauträger

LZ Wohn-Bau Schweiz AG
Wolleraustrasse 11a, 8807 Freienbach/Schweiz

Ndl. Deutschland
Tiefer Weg 36, 70599 Stuttgart

Architekt

PSK Generalplaner
Silberburgstraße 183, 70178 Stuttgart

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